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Immobilien Mieten & Kaufen

 

Wir freuen uns, Sie auf der Homepage von Roland Immobilien begrüßen zu dürfen.

Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote und Serviceleistungen.

Diese werden regelmäßig aktualisiert, es lohnt sich also öfter mal vorbeizuschauen!

Sollten Sie als Auftraggeber Interesse an einer Zusammenarbeit haben, ein Objekt zu verkaufen, beräumen oder zu vermieten haben, würden wir uns sehr über eine Kontaktaufnahme freuen.  

Die aktuellen Kontaktdaten finden Sie im Impressum.

Unsere Leistungen

Ihr Brandenburger Immobilienmakler



Aktuelle Angebote

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großes Baugrundstück bei Potsdam mit Sanierungsobjekt

 

       199.000,00 Euro

     zzgl. 7,14 % Courtage

Wohnfläche:       75

verfügbar:              ab sofort

Grundstück:          1.650

großes Baugrundstück (rd. 1.650m²) mit DHH-Ruine

Sanierung oder Neubau (DHH) möglich

Dieses bereits voll erschlossene, sehr großzügige Baugrundstück finden Sie zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel in dem typisch märkischen Straßendorf Jeserig, welches zum Amt Groß Kreutz gehört.

Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen aber gut ausgebauten Allee, der Ortsverbindungsstraße Jeserig- Schenkenberg-Trechwitz, unweit der B1.

Die RE1-Bahnhöfe Götz und Groß Kreutz sind von hier aus sehr gut zu erreichen. Eine Buslinie hält in der Nähe.

Die Lage ist naturnah, großzügig und doch in Schlagweite zu Werder, Potsdam, Berlin und Brandenburg an der Havel.

Die noch vorhandene Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas).

Schnelles Internet liegt an.

Alle notwendigen Angaben entnehmen Sie bitte dieser Anzeige, ein Exposé wird nicht erstellt.

Verkauft wird diese Immobilie als Baugrundstück, nicht als Wohnimmobilie, da eine Bewohnung nicht möglich ist.

Es handelt sich um das im anliegenden Vermessungsplan handschriftlich mit Nr. 1 bezeichnete Grundstück.

 

Fordern Sie unverbindlich unser Exposé an!


Tolle Gelegenheit! großes Baugrundstück für DHH, keine Bauträgerbindung

                    199.000,00 Euro

 

Fläche:                            2.000

Verfügbarkeit:               ab sofort

Käufercourtage:            7,14 %

Sichern Sie sich jetzt dieses Filetstück in ruhiger aber sehr günstiger Lage!

Es handelt sich um das im Vermessungsplan handschriftlich mit Nr. 4, bzw. mit Nr. 5 gekennzeichnete Grundstück.

Ländlich Wohnen (und Arbeiten) mit viel Platz zum Bauen und für einen großen Garten! Aber in Schlagweite zu Potsdam, Brandenburg und Berlin durch gute Anbindung per Straße und Bahn. Schnelles Internet selbstverständlich verfügbar!

In der Gemeinde Groß Kreutz liegt im Straßendorf Jeserig dieses voll erschlossene Baugrundstück an einer wunderschönen, von großen Laubbäumen gesäumten Allee. Abgehend von der Bundesstraße 1 handelt es sich um eine ruhige, asphaltierte Ortsverbindungsstraße zwischen den Ortsteilen Jeserig-Schenkenberg-Trechwitz-Damsdorf. Zwei Buslinien haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund einer seit Februar rechtskräftigen Ergänzungssatzung zum Flächennutzungsplan kann nun an dieser sehr reizvollen und naturnahen Stelle Bauen für freistehende Einfamilienhäuser angeboten werden.

  • voll erschlossen (Sie beauftragen die Erschließung nach Ihrem Bedarf, wir zahlen die Rechnungen!)

  • Bebauung nach § 34 BauGB ("umgebungsangepasst")

  • keine GRZ, keine GFZ

  • ohne Bauträgerbindung! Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen selbst und/oder mit einer Baufirma ihrer Wahl!

  • asphaltierte Straße mit wenig Durchgangsverkehr

  • Geh-Radweg asphaltiert

  • alle Medien einschl. Erdgas unmittelbar anliegend

  • lange gewachsenes Umfeld, überwiegend Einfamilienhäuser und DHH auf großen Grundstücken

  • zur Kita und Grundschule nur sehr kurze Entfernung

  • Bushaltestelle fußläufig erreichbar

  • Streuobstwiese mit alten Sorten (Apfel, Birne, Pflaume, Kirsche) wird im Frühjahr 2023 angelegt

  • RE1-Bahnhöfe Götz und Groß Kreutz schnell zu erreichen

 

Seeluft garantiert! großes Ferienhaus (EFH) direkt am Meer, Insel Rügen


                

799.900 €

             zzgl. Käufercourtage

Reduzierter Preis, da Grundstück etwas kleiner als ursprünglich angegeben: nicht 1.467 qm sondern 1.179 qm. Bebaubarkeit gem. Paragraph 34 BauGB (umgebungsangepasst) ist gegeben!

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen höchst seltenen Solitär!

Über eine knorrige Allee, am Wieker Bodden entlang, erreicht man diesen Sehnsuchtsort auf Deutschlands größter Insel, dem sonnenreichen Rügen.

Einzigartig, in absoluter Traumlage am Ufer der Ostsee im Norden der Insel Rügen befindet sich diese Immobilie. Auf einem fast 1.200m² großen Grundstück (Bauland) mit direktem Meerblick! Vom Ufer und feinen Sandstrand an der flutsicheren Boddenseite nur durch eine schmale Promenade getrennt, wartet hier schon ein neuwertiger Winkelbungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche auf die baldige Eigennutzung oder Ferienvermietung. Das erst vor rd. zehn Jahren massiv errichtete Haus wird komplett möbeliert, einschl. Einbauküche und großem Whirlpool übergeben. Kaminvorbereitung durch extra Kaminzug ist vorhanden. Geringe Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Die große Grünfläche vor dem Haus kann noch gestaltet, alternativ auch bebaut werden, sehr passend wäre hier ein reetgedecktes Fischerhaus im Stile der Insel Rügen. Vermietung zulässig.

Die Immobilie bietet alle denkbaren Möglichkeiten, vom Erwerb als exklusives, individuelles Ferienquartier, über die Nutzung als Ruhesitz, bis hin zu zusätzlicher Bebauung mit Ferien,- oder Eigentumsapartments.

 


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